Med dagens generösa beskattningsregler finns det möjlighet att tjäna en extra slant och öka på pensionen genom att hyra ut sin bostad eller del av bostad. Enligt Skatteverkets regelverk kan du numera göra ett schablonavdrag på 40 000 kr samt kan göra avdrag för den avgift eller hyra du själv betalar för bostaden. Vid uthyrning av småhus får du avdrag med 20 procent av hyresintäkten, utöver schablonavdraget på 40 000 kronor. Det innebär att om du får intäkter under 50 000 kronor från uthyrningen av småhuset, behöver du inte betala skatt för det.
Är du redan pensionär kan hyrestillskottet ge lite extra guldkant i vardagen. För dig som fortfarande förvärvsarbetar kan hyresöverskottet vara de extra pengarna som du behöver för att spara till pensionen. På Privata Affärers hemsida finns en utmärkt räknesnurra där du kan räkna ut hur mycket hyra du kan ta ut utan att den skall anses vara oskälig. http://www.privataaffarer.se/bostad/hogre-andrahandshyror-472314
På skatteverkets hemsida finner du skattereglerna kring uthyrning.
Exempel:
Hyr ut och få 4 166 kr i månad skattefritt. Sparar du 4 166 kr/månad under 10 år kommer du att ha ett kapital på 583 618 kr vid 3% förräntning. Ett mycket bra tillskott till pensionen.
